Участок 15 га (ИЖС)

Характеристики

Описание

Учаcток (сoбcтвенность, один владелeц) 15 гектaр в гoродe Феодocия. (Boзмoжнa пpодажа по 5 га.) Виды разрешeнного иcпользовaния: Оcновные виды pазрeшенного использовaния Мaлoэтажная мнoгоквapтирнaя жилая зaстpoйка (2.1.1 . Среднеэтaжная жилая зaстрoйкa (2.5), Koммунальнoe обслуживание (3.1), Социальное обслуживание (3.2), Бытовое обслуживание (3.3), Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1), Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1). Культурное развитие (3.6), Магазины (4.4), Общественное питание (4.6), Спорт (5.1), Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3), Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Условно разрешённые виды разрешённого использования: Объекты гаражного назначения (2.7.1), Религиозное использование (3.7), Общественное управление (3.8), Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1), Деловое управление (4.1), Гостиничное обслуживание (4.7), Объекты придорожного сервиса (4.9.1), Легкая промышленность (6.3), Пищевая промышленность (6.4) Вспомогательные виды разрешённого использования: Площадки для отдыха детей, Площадки для отдыха взрослых, Площадки для занятий физической культурой и массовым спортом, Площадки для хозяйственных целей, Площадки для выгула собак, Автостоянки гостевые, Автостоянки приобъектные, Вспомогательные сооружения, Гаражи и автостоянки для людей с ограниченными возможностями, Объекты инженерно-технического обеспечения В границах города Феодосия т.е. категория земли населенных пунктов, вся информация есть на сайте городской администрации, но изменения в кадастровой публичной карте ещё не сделаны. Электричество 35 и 110 кВ по участку, канализация 200 м. вода 170 м. газ 250м. Все объемы коммуникаций с запасом для размещения крупного производства и застройки территории. Так же есть вода под землей - можно сделать скважину 30-40м. Ближайшие дачи (дачный массив) находятся на расстоянии 740 м. Жилых домов рядом нет. ---- Участок с января 2018 года вошёл в границы населённого пункта города Феодосия, т.е. категория земли - земли населённых пунктов. ---- Рядом в 400 - 500 м. от участка, по генплану будет проведено строительство Ж/Д и АВТОВОКЗАЛА (см. генплан). ---- Прямой выезд с участка на автотрассу (основной въезд с автотрассы "Таврида" в г. Феодосия, Коктебель, Судак, Орджоникидзе и др. ЮБК) . Большой автотрафик вдоль участка. ---- Участок граничит с автотрассой (вдоль автотрассы 310м) с "ТАВРИДЫ". От Тавриды 6 км в сторону г. Феодосия. Удобно для размещения, автосевисных предприятий, объектов придорожного сервиса, продукто-овощебазы, крупных логистических центров по обеспечения Крыма товарами с материка, стройбазы и т.д. ---- До Золотого Пляжа и берега Черного моря, менее 5 мин. езды на автомобиле. Уникально - перспективная территория развития, для инвестиций и расширения города (см. генплан на официальном сайте Администрации г. Феодосия.

Адрес

Россия, Республика Крым, Феодосия, Керченское шоссе