Строительство жилых домов повышенной комфортности: отличительные черты и тенденции развития российского рынка

Требования к домам повышенной комфортности каждый год становятся все выше. Чтобы привлечь состоятельных покупателей, нужно иметь концепцию здания, которая будет действительно выдающейся. Но, несмотря на разработку фантастических инновационных проектов, их реализация происходит далеко не всегда.

Если вы задумываетесь о том, как победить на рынке элитного жилья, то вам необходимо понять, в чем заключается секрет успеха. Очень просто: жить в доме повышенной комфортности мечтает каждый человек, и ваша задача - сделать ему выгодное предложение. Если вы не сработаетесь, то место на этом рынке вы не завоюете.

Перспективы рынка элитной недвижимости в России

Ранее, элитная недвижимость представлялась только в столице, однако в последние годы она стала активно строиться по всем крупным городам России. Специалисты строительной сферы утверждают, что в России в настоящее время лишь инвестирование в проекты загородных домов и элитной недвижимости является выгодным. Расходы, необходимые для строительства таких объектов, не просто полностью окупаются, но также приносят огромную прибыль. В то же время, расходы на реализацию объектов эконом- и бизнес-класса, могут превосходить доходность. Это связано со сложностями получения земельных участков под застройку и бюрократическими проблемами.

При поиске идеального места для жизни, люди начинают ориентироваться на отличительные черты жилых домов с повышенным комфортом.

Одной из важнейших характеристик таких домов является их расположение в благоустроенных районах с однородной застройкой, что является гарантией тихой и спокойной жизни.

Кроме того, удобная транспортная доступность также является неотъемлемой составляющей комфорта. В таких домах часто предусмотрен паркинг и контроль доступа, что дополнительно повышает уровень безопасности.

Архитектурно-планировочные решения также играют важную роль в обеспечении комфорта жильцов. Внутренняя планировка квартир рассчитана на оптимальное использование пространства. Высота потолков превышает 2,90 м, а метраж основных помещений увеличен. Это придает жилым домам с повышенным комфортом элитарный характер.

Стоимость таких домов тоже достаточно высока. Средняя площадь трехкомнатной квартиры составляет около 160 кв. м, а двухкомнатной – 80-100 кв. м. Однако, уровень жизни людей постоянно растет, и этому соответствуют их запросы.

В настоящее время, апреле 2021 года, средняя стоимость 1 кв. м элитной недвижимости в Москве составляет от $33 000, в регионах этот показатель чуть ниже, около $20 000 за кв. м.

Инновации в строительстве жилья приносят на рынок недвижимости уникальные, современные проекты высокого класса. Они особенно привлекают внимание за счет возможности использования передовых технологий, интерьерных и дизайнерских решений, а также достижений в области безопасности. В этом контексте стоит выделить такие сложные объекты, как Bosco Verticale в Милане, 56 Leonard Street в Нью-Йорке, а также вращающиеся небоскребы в Москве и Санкт-Петербурге.

Сегодня покупатели элитного жилья не ограничиваются просторными квартирами и искренними соседскими отношениями, они хотят иметь уникальное и индивидуальное пространство для себя, своих близких и гостей. К сожалению, подобных проектов на мировом рынке недвижимости пока мало, но стоит отметить, что российские разработки в этом направлении все больше набирают обороты.

Перед Вами концепция многоэтажного жилого здания «ПСК Содружество» – проект, который предназначен для ценителей комфорта и роскоши. Она является инновационной разработкой российских специалистов и превосходит другие проекты элитных домов во многих аспектах.

Многоэтажное здание выполнено в форме уникальных многоуровневых жилых блоков – особняков с собственной инфраструктурой, обеспечивающих комфортные условия проживания в городской многоэтажке, сравнимые с загородным особняком.

Каждый собственник жилья имеет возможность заказать уникальное архитектурно-планировочное решение, под свой вкус. Концепция также предполагает наличие круглогодичного зеленого ландшафтного участка с панорамным видом на город и доступом к городской инфраструктуре.

Системы воздушного кондиционирования и автоматического полива обеспечивают обслуживание ландшафтного участка, который может быть оборудован для комфортного отдыха, включая сауну и бассейн, обеспечивая при этом приватность пользования.

Конкурентным преимуществом является наличие индивидуальной встроенной поэтажной парковки, оборудованной подъемными устройствами, обеспечивающими быстрый и безопасный подъем/спуск автомобилей, а также производящих комфортную и эффективную эвакуацию людей и материальных ценностей в случае необходимости.

На фасаде имеются подъемные устройства, которые могут использоваться для ремонта и обслуживания здания, пожаротушения, подъема крупногабаритных грузов.

Концепция здания «ПСК Содружество» признана экспертами конкурентоспособной и уникальной, позволяющей создать комфортные и безопасные условия для воспитания детей, общения с семьей и друзьями, занятий спортом, развлечений и релаксации.

Она может быть использована для проектирования и возведения не только жилых, но и общественных зданий, таких как офисные, гостиничные, развлекательные центры и даже физкультурно-оздоровительные учреждения.

ООО «ПСК «Содружество» приглашает инвесторов к взаимовыгодному сотрудничеству по реализации концепции многоэтажного жилого здания «ПСК Содружество», который предназначен для наиболее состоятельных покупателей. Он ответит запросам современного покупателя элитного жилья, в зеленой среде круглый год, вне зависимости от места нахождения в городе или за его пределами. Создать такой дом уже сегодня возможно благодаря инновационным технологиям строительства.

Фото: freepik.com