С начала июля 2017 года вступил в действие Федеральный закон № 372-ФЗ от 3 июля 2016 года «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данный закон устанавливает региональный принцип формирования СРО строителей. Таким образом, компании, зарегистрированные в регионах, не смогут быть членами строительных СРО в городе Москва.

В Москве деятельность членов СРО строителей была распространена на большую территорию в отличие от региональных СРО, которые объединяли местные фирмы. Привлекательность столичных СРО состояла в том, что большое количество высококвалифицированных специалистов работало в столице, здесь тестировались новые подходы, проводились важные конференции и обсуждались нормативные акты на самом высоком уровне. Такие факторы заставляли участников региональных строительных рынков обращаться именно в СРО в Москве. В связи с появлением всё большего количества СРО в регионах и увеличения конкуренции, региональным СРО придётся поднять уровень до столичного уровня.

Информационная справка: в Москве насчитывается 198 СРО, в основе которых лежит членство лиц, осуществляющих работы по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации и строительству.

Московские саморегулируемые организации (СРО) отличаются от остальных строительных организаций другим уровнем работы. Их члены имеют ряд преимуществ, таких как квалифицированная юридическая помощь, мощная информационная поддержка, возможность оказывать влияние на развитие отрасли и создание нормативных актов, гарантированная поддержка в виде компенсационных фондов, а также прозрачность финансовой деятельности. Круглосуточная служба поддержки, активное использование услуг экспресс-почты, а также наличие интерактивных сайтов - все это обеспечивает эффективность работы организаций на высоком уровне.

Кроме того, московские СРО налаживают контакты с консалтинговыми компаниями, которые оказывают поддержку потенциальным членам при вступлении. Многие из них предоставляют услуги по помощи в сборе документов, консультированию по финансовым и организационным вопросам, а также предоставляют рассрочку оплаты взносов в компенсационные фонды. Это значительно упрощает и ускоряет процесс.

Кроме всего перечисленного, еще одной особенностью работы московских СРО является их политическая активность, отражающаяся в их объединении в крупные отраслевые ассоциации, такие как «НОСТРОЙ». Эти некоммерческие объединения способствуют эффективному развитию компаний-членов, лоббируя интересы на законодательном уровне и создавая передовые стандарты работы.

Полный перечень действующих СРО можно узнать на сайте Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору в разделе «Государственный реестр саморегулируемых организаций». СРО Москвы постоянно повышают качество работы и предоставляют своим членам все более выгодные условия, такие как рассрочки платежей, подарки и специальные ценовые предложения, за счет высокой конкуренции. Саморегулируемые организации Москвы могут выдать свидетельство о членстве в виде электронной копии всего за несколько часов, а оригинал - за пару дней. Эти методы, несомненно, должны стать образцом для других регионов.

Сколько стоит получение допуска и членство в СРО в Москве

В Москве существуют пять видов взносов в СРО. В первую очередь, это вступительный взнос, размер которого обычно колеблется в пределах от 5000 до 10 000 рублей. Далее, взнос, который состоит из двух компенсационных фондов, также является значительной проблемой для предпринимателей. В соответствии с законодательством, с 1 июля 2017 года каждая СРО обязательно имеет два компенсационных фонда для возмещения вреда и для обеспечения договорных обязательств. Для строительных компаний суммарный взнос стартует от 300 000 рублей.

Кроме того, нерегулярные целевые взносы, сумма которых устанавливается руководством СРО, а также нерегулярные добровольные целевые взносы могут быть потребованы у членов СРО. И последним видом взносов являются ежемесячные членские взносы, размер которых близок к 5000 рублей.

Если компания работает с контрактами стоимостью свыше 10 000 000 рублей, то размеры взносов будут выше. Таким образом, минимальная сумма, необходимая для получения допуска и членства в СРО в Москве, составляет не менее 115 000 рублей.

Однако, размер разового платежа можно сократить, обратившись в профильную юридическую компанию, которая специализируется на оказании помощи при вступлении в СРО. Такой посредник предоставит консультационную поддержку, поможет в сборе, оформлении и подаче документов, и тем самым ускорит процедуру вступления в СРО. Более того, услуги такой компании могут быть бесплатными, а в подарок ее клиентам предоставляется страховой полис и льготы для процедуры сертификации на соответствие международным стандартам.

Выбор СРО: как сделать правильный выбор

Выбор СРО - это сложный процесс, требующий всесторонней оценки компетентности и надежности организации. Эту задачу без помощи профессионала выполнить очень сложно, так как нужно учитывать много нюансов, включая размеры взносов, сумму компенсационного фонда, репутацию организации и число участников СРО.

Если ваша строительная компания не имеет временных и кадровых ресурсов на проведение глубокого анализа предложений всех столичных СРО, то вы можете обратиться к сторонним консультантам, которые могут выполнить эту задачу быстро и качественно. Однако, перед выбором консультанта необходимо учесть несколько факторов: ознакомиться с информацией о размере взносов, сумме компенсационного фонда, репутации и числе участников СРО, найти информацию в прессе и интернете об организации, удостовериться в соответствии вашей компании требованиям объединения, а также узнать о преференциях, которые организация может предоставить своим участникам, например, регулярные курсы повышения квалификации и предоставление актуальных нормативных документов, юридическая помощь и т.д.

Таким образом, выбор СРО - это ответственное решение, которое должно быть принято после тщательного анализа всех факторов. Если у вас нет возможности провести этот анализ самостоятельно, лучше обратиться к квалифицированным консультантам.

Фото: freepik.com