Судом рассмотрено гражданское дело о понуждении заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества
Алуштинским городским судом Республики Крым рассмотрено гражданское дело о понуждении заключить основной договор купли-продажи дома.
Алуштинским городским судом Республики Крым рассмотрено гражданское дело о понуждении заключить основной договор купли-продажи дома.
Судом установлено, что истец обратилась с заявлением в суд в связи с тем, что между сторонами в 2020 году был заключен договор задатка купли-продажи земельного участка и дома (предварительный договор), согласно которому покупателем были переданы продавцу денежные средства. Продавцом недвижимого имущества написана расписка в получении суммы. Стороны договорились, что стоимость приобретаемого недвижимого имущества - дома с момента заключения договора задатка и до момента подписания основного договора не измениться. Также стороны договорились что основной договор купли-продажи будет заключен в 2023 году, так как на момент заключения договора задатка, ответчику принадлежала доля в доме на основании права собственности, а земельный участок оформлен не был, ответчик обещал его оформить. Также истцу стало известно, что ответчик, действуя недобросовестно, выставлял дом на продажу после получения задатка от истца.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по указанным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что земельный участок ответчиком до настоящего времени не оформлен. Попытки истца урегулировать спор в досудебном порядке путем направления сообщений ответчику и телефонных звонков, не дали результата. Направленная в адрес ответчика досудебная претензия, также осталась без ответа.
Ответчик, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
В связи с тем, что истец обратился в суд в установленный законом срок (в течение 6 месяцев с даты, оговоренной сторонами о заключении основного договора), стоимость имущества, указанная в договоре соответствовала представленной специалистом оценке, материалы дела содержат отказ совладельца дома от приобретения спорной доли, решением суда требования были удовлетворены в части возложения на ответчика обязанности заключить с истцом договор купли-продажи недвижимости – доли жилого дома.Последние новости
Валерий Коваленко провёл заседание Комитета ЮРПА по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, транспорту и связи
Комитет Южно-Российской Парламентской Ассоциации по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике,
Владимир Константинов принял участие в 42 Конференции Южно-Российской Парламентской Ассоциации
Председатель Государственного Совета Республики Крым Владимир Константинов принял участие в 42 Конференции Южно-Российской Парламентской Ассоциации, которая прошла в г. Анапа Краснодарского края.
Инициативу о наделении преимущественным правом на обеспечение жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей-участников СВО, поддержали в ЮРПА
С обращением Южно-Российской Парламентской Ассоциации к Государственной Думе РФ по вопросу дополнительных гарантий социальной поддержки лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
Оксана Доброрез представила ЮРПА законодательные инициативы крымского парламента
Комитет Южно-Российской Парламентской Ассоциации по экономической политике,